특례보금자리론 최대 5억 내년부터 1년 동안 한시적 운영

 

 

내년 초부터는 주택 가격이 9억 원 이하인 분들에게 또는 무주택 

인 분들에게 1년동안 한시적으로 최대 5억까지 특례 보금자리론

을 시행한다.

소득도 관계없으며 특히나 좋은 점이 DSR의 규제를 받지 않는다는데

있는데 즉 이말은 다른 금융권에서 대출을 받았더라도

보금자리론을 새로 받는 데는 영향이 없다.

오늘은 내년부터 1년동안 시행되는 특례 보금자리론에 대해서

간략하게 설명해 드리고자 한다.

 

 

특례보금자리론

 

특례보금자리론

 

 

특례고금자리론 혜택

 

• 주택가액 9억

 

특례 보금자리론 은 주택 가액이 6억에서 9억으로 늘어난다.

(주택가액 이란 자신이 가지고 있는 주택가치의 금액)

 

• 대출한도 5억

 

기존의 대출한도 3억에서 5억으로 늘어난다.

 

• 소득과 DSR을 따지지 않는다.

 

특례 보금자리론이 가장 관심을 끄는 대목이 아닌가 싶은데

기존의 소득 7천만 원 기존 대출이 있으면 받지 못했던 

것에 제한을 두지 않았다는 점

아마도 내년에 무주택 인 분들에게 마지막 절호의 찬스가

되지 않을까 싶다.

 

• 기존 정책금융상품과 비교

 

	안심전환대출	보금자리론	적격대출	특례보금자리론
주택가격	6억	6억	9억	9억
대출한도	3억 6천	3억6천	5억	5억
소득한도	1억	7천만원	없음	없음
금리	3.80~4.00	4.25~4.55	4.55~6.91	단일금리 4.2로 예상 우대금리 적용

 

 

• 안심 전화 대출 및 적격대출 사라짐

 

안심 전환 대출 및 적격대출이 사라지고 특례 보금자리론으로 통합

 

• 단일금리(우대금리 적용)

 

단일금리로 운용되며 금리는 내년에 정해질 예정이다.

예상 금리 4.2%

 

내년에 시행되는 특례보금자리론 최대 5억까지 대출이 가능하고

기존에 있던 제약들이 없어진 탓에 아마도 내년에

이 제도를 적극 활용하시는 분들이 엄청나게 많아질 것을

예상된다.

내년 초에 특례 보금자리론에 대한 정확한 발표가 있을 예정이니

다들 주목하시면 좋을 거 가 같다는 말씀을 드리며

이만 글을 마친다.